公务员鲁迅买房记 - 第2章住在民国：从鲁迅买房说起 - 活在民国也不错：一种民国范儿

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第1节公务员鲁迅买房记

　　1919年是不让人省心的一年。这一年，中华民国教育部的公务员周树人忙坏了，倒不是因为京城发生了一项名叫“五四”的运动，也不是因为他经常要以“鲁迅”为笔名给《新青年》写稿子，而是因为他已经39岁，不再是一个可以啥也不顾的毛头小伙儿了，他已经下定决心要在北京买房。
　　
　　周树人是一个19世纪的“80后”——他生于1881年。和很多现代“80后”一样，他混得不好也不坏。周树人的官儿不大，虽在教育部当了七年公务员，但只混了个科长级的“佥事”，就连这个工作还是他拜托老乡蔡元培谋来的。
　　
　　对当时普遍很有钱的浙江人来说，到北京来当公务员似乎没多大出息，不过，如果你看了周公务员的工资条，就会明白他为什么一定要把这个工作搞到手了。他每月的工资是300大洋。请注意，这是真正的大洋——300枚吹起来有清脆响声的大银元。如果你不知道一枚大洋值多少钱，那你可以到北京的潘家园或文物市场去问问，眼睛放光的文物贩子会告诉你，一枚“袁大头”现在最便宜也得500元人民币。这样一算，周树人的月工资相当于我写这本书时的15万元人民币。更重要的，这300大洋的购买力可不是现在的15万元人民币可以比的，现在15万元人民币，在北京的二环内（周树人时代的北京城范围）还买不了一套一居室的厕所，而周树人的300大洋可以买下一套相当不错的四合院——这还得挑着买：地段要好，要清净——这是周树人对房屋中介提的要求。

　　
　　如果你仍然搞不清楚300大洋到底能干什么，那我们就连线当时和周树人同住北京城的一个老外——美国人狄登麦。狄登麦是一个很好奇的老外，正因为他的好奇和专业精神，才让我们知道了1919年的中国北京究竟是什么样子的。鲁迅买房的这一年，狄登麦刚好调查了北京的物价和一般人的消费水平，对于一户北京的五口之家来说，只要一百大洋，就足够他们还算体面地生活一年了：
　　
　　有了一百圆的生活费，食物虽粗而劣，总可以充饥；房虽不精致，总可以避风雨；此外每年还可以制两身新衣裳，买一点煤，免到路上去拣去扒；更可以留余五圆，做零用。拿了这五圆可以在年节，买一点肉吃，常常喝喝茶，若没有病人及医药费，或者可以去近边山上去朝香。
　　
　　我们可以把这样的生活水平乘以36倍，就能明白鲁迅过的是啥日子了。对于一个每月都有300大洋进账的人来说，买房和买白菜的区别不是很大，也许最大的区别是买房需要一个中介，而买白菜不需要。公务员周树人当然也找了一个中介，不得不找中介的原因是老北京根本没有新楼盘！因为那时候根本还没有“开发商”这种玩意儿。
　　
　　好吧，周树人开始了跟着中介到处看房的生活。在《鲁迅日记》里，我们可以看到周公务员这位身材消瘦的小个子四处奔忙的身影。请不要忘记，所有这一切和轰轰烈烈的五四运动是同时进行着的：

　　
　　二月二十七日晴。上午往林鲁生家，同去看屋两处。
　　
　　三月一日晴。上午往铭伯先生寓，午后同林鲁生看屋数处。
　　
　　八日昙。午后邀张协和看屋，夜雨雪。
　　
　　十一日晴。午后同林鲁生看屋。
　　
　　十四日晴。午后看屋，下午复出，且邀协和俱。
　　
　　十九日晴。午同朱孝荃、张协和至广宁伯街看屋后在协和家午饭。
　　
　　五月二十九日晴。下午与徐吉轩至蒋街口看屋，晚钱玄同来。
　　
　　周树人看了很多房子，但没有一套是他满意的，因为这些房子都不够大。要知道，他买房可不是为了自己住，而是为了自己名下那一大帮需要他养着的人住——这帮人分三个系统，加起来有一个排：
　　
　　老娘系统：周树人母亲鲁老太太、周树人发妻朱安（这是老太太给儿子的“礼物”，对周树人来说，与其说朱安是自己的附属物，还不如说是老太太的附属物）。
　　
　　二弟系统：二弟周作人，二弟媳羽太信子，侄子周丰一，侄女静子、和子，周作人内弟羽太重久（这个比较搞笑，娶个媳妇还要帮忙养媳妇的弟弟，后来又加入了更多娘家人）。

　　
　　三弟系统：三弟周建人，三弟媳羽太芳子，侄子丰二、丰三，侄女鞠子。
　　
　　伺候这一大帮人自然还需要仆人、保姆、厨师、司机、保安等一整套人马，一套普通的四合院怎么住得下呢？终于，一个三进的大院子——八道湾胡同11号院进入了周公务员的法眼。
　　
　　周公务员办事利索，看中这套房子后，三下五除二就把它买了下来：
　　
　　七月十日小雨，上午寄罗志希信。午后晴，约徐吉轩往八道弯看屋。
　　
　　七月二十三日晴。午后拟买八道弯罗姓屋，同原主赴警察总厅报告。
　　
　　八月十八日晴。午后往市政公所验契。
　　
　　十九日晴。上午往浙江兴业银行取泉（编者按：泉为古人对钱币的称呼）。买罗氏屋成，晚在广和居收契并先付见泉（见泉：现钱）一千七百五十元，又中保泉（中保泉：中介保证金）一百七十五元。
　　
　　从这些天的日记可以看出，那时候买房的手续同样是一道也不能少的，民国政府像任何时代的政府一样，对房地产交易的控制很到位。不过，找到大房子的喜悦压过了他办手续的烦恼。这所房子有三进院落，足够他那些侄子侄女玩耍了，更有三十多间房，周作人再来多少个小舅子都够住。
　　
　　房子很快成交了。虽然每月有300大洋进账，精明的周公务员还是搞了一个小按揭，房价一共是3500元，他以公务员的身份到浙江兴业银行贷了500元的款，加上变卖老家旧房子的钱，他自己几乎没怎么花钱就买下了这所大房子。在这桩皆大欢喜的生意中，中介可能是最高兴的：他没花多大力气就净赚175块大洋，这足够他在现在的北京市买一套两居室了——如果他愿意穿越来我们这座完全陌生的城市的话。
　　
　　买完房的周公务员像每一个刚买了房的年轻人一样，兴奋得很，他三天两头地往新房子跑，一是监督工人的修缮工作，另外一方面，单是看看房子就很有成就感，这种成就感和他以“鲁迅”身份写出《狂人日记》的成就感是完全不同的。毕竟，一所能让全家人快乐的大房子比那些虚幻的思想启蒙来得更坚实些：
　　
　　十日晴。休假，上午往八道弯视修理房屋。
　　
　　十九日晴。星期休息，上午同重君、二弟、二弟妇及丰、谧、蒙乘马车同游农事试验场，至下午归，并顺道视八道弯宅。
　　
　　二十三日晴。下午往八道弯宅。
　　
　　十一月一日晴。下午往八道弯宅。
　　
　　七日昙，风，午晴。下午往八道弯宅。
　　
　　十日昙。午后往八道弯。晚小雨，夜刘半农来。
　　
　　十二日昙。上午往八道弯。
　　
　　让周树人始料未及的是，装修房子比买房子还麻烦。为了给新房子通下水道，工人、邻居、看热闹不怕事儿大的掮客等，都想趁机捞一笔。对这些有理或无理的要求，周公务员一概拿钱来摆平。在文化论战中，他是多么凶悍啊，但在生活中，他却是一个息事宁人的老好人。
　　
　　十三日晴。在八道弯宅置水道，付工值银八十元一角。水管经陈姓宅，被索去假道之费三十元，又居间者索去五元。
　　
　　十四日晴。午后往八道弯宅，置水道已成，付木工泉（即工钱）五十。晚潘企莘来。夜风，收拾书籍入箱。
　　
　　房子装修终于大功告成了，一共花了他600多大洋。拿到钱的各色人等一定暗暗偷笑了。不过，这只是周公务员两个月的工资，是他弟弟周作人即将在北京大学领到的一个多月的工资而已，花了也就花了。这时候已经是11月，寒风奔袭到北京，周树人收拾着自己的书和在琉璃厂买来的各种小文物，开始搬家了。
　　
　　二十一日晴。上午与二弟眷属俱移入八道弯宅。
　　
　　二十二日晴。上午寄晨报馆信，午后往留黎厂买嵩显寺及南石窟寺碑阴各一枚，佛经残石四枚，共泉五元。往陈顺龙牙医生寓，属拔去一齿，与泉二。过观音寺街买物，夜风甚大。

　　
　　生活就是这样平静。马上就要40岁的周树人，已经声名卓著的鲁迅，像往常一样继续着他的幸福生活：写信、买书、购物，晚上听好朋友钱玄同报告街上闹运动的情形。不必管夜里的寒风刺骨，也不必怕政治的山雨欲来风满楼。从现代人的角度去看，活在民国是不是也不错呢？
　　
　　