- 第5节 致富三法则之二、之三
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法则二:尽可能让你的钱产生更大价值
如果你用贷款买入负债,以下是你的现金流向。你一拿到薪水,缴完税,偿还每月应缴的贷款,只能用剩余的钱支付日常所需。假设你应付的贷款和税金总额高于或者等于收入,你根本没有余钱来支付必要开销(衣服、食物、房租等等)。这是典型的过度负债例子。
相反的,如果你负债是为了购买带来现金收入的资产,这笔新增收入不只可以用来支付购买费用,你也可以逐渐清偿相关费用,包括贷款,假如还有余钱,还可以用来缴税!
“如果我理解得没错,跟偿还负债比起来,取得资产要付的税金反而更少。”
这么说有点简化,不过确实如此。也得依你的收入水平而定。不过要是你懂得运用对自己有利的条文,你可以减免税负,并将省下的钱再用来购买资产。故事的启示并非少付一点税,而是……
用来购买资产的一块钱比用来偿付负债的一块钱更有价值……
大家才会疑惑为什么富人总是越来越富有!
结论:取得资产,你会越来越富有。偿付负债的话,你会付出较多税金。尽可能让你的钱产生更大价值,你会加快致富速度。
法则三:低付出高收益和高付出低收益
既然我们谈到富人与穷人的不平等,我提议再停留在这个主题一会,让我问你另一个问题:依你之见,谁花费更多时间工作?打高尔夫球的富人,还是在工厂工作的穷人?
“显然是穷人,因为富人用不着赚钱。”
你为什么说富人用不着赚钱?他们也有日常必要开销,不管是食物或屋子。
“应该说富人不用去工作也能赚钱。”
你猜得很接近了。事实上,他们花较少的力气就能赚钱。而且赚进越多,花的力气越少!为了证明这句话,让我举一个典型的例子,把公寓租给房客的房东。依你之见,要变富有的话,哪一方花费较少的力气?
“显然是房东。因为他只要收租金,而房客得工作来付房租。”
完全正确!我甚至要补充一点,房客卖力工作来让房东变有钱。前者总是得更卖力工作来支付越涨越高的房租,而他最后什么也得不到。后者每个月只要花几分钟确认房租确实汇入户头,随着房租越调越高,他也越来越有钱。我用这个例子引入致富的两个重要概念:
(略)详见《人人能成为有钱人》
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